Aktuellt i Brf L 21 Ekholmen

Alltid aktuellt: Att bo i bostadsrätt

Att bo i bostadsrätt skiljer sig en del från alla andra former av boende. Särskilt om man flyttar från en hyresrättslägenhet eller en enskild villa finns det en hel del att uppmärksamma. Videon har sammanställts av Bostadsrätterna som är Sveriges största
intresseorganisation för bostadsrättsföreningar och där också vår förening är medlem.
Här kan du se en video som behandlar ämnet: https://brfl21ekholmen.se/För medlemmar/att-bo-i-bostadsrätt.html

2024-11-27 Ändrat tillträde till våra Miljörum på grund av fortsatt nedskräpning i dessa!

Trots upprepade varningar har inte nedskräpningen av våra Miljörum upphört, innebär att vår fastighetsförvaltare åker flera gånger i veckan och lämnar skräp vid våra Återvinningscentraler, alltså ett jobb/kostnad som du som medlem får vara med att betala bara för att vissa medlemmar inte sköter sig.

För att förbereda spårning/upptäckt av dessa misskötsamma kommer vi från och med december endast att tillåta inpassering till våra miljörum via användadet av den tagg som finns inbyggd i våra iLOG-nycklar. Följden för påkommen medlem kommer att bli avisering  på månadsavgiften för den extra kostnad det innebär att låta vår entreprenör åka till Ullstämma istället för att göra det själv.

2024-11-23 Kallelse till Årsstämma 2024

Enligt uppsatt anslag vid varje entrédörr kallas medlemmar vid Brf L21 Ekholmen till Årsstämma 2024
vid Ekholmsskolans aula 8/12, kl 15:00. Dokument finns via din inlogg till Simplekos kundportal på URL:https://portal.simpleko.se.
Det går även att erhålla dokument från styrelsen, hör av dig via e-post till styrelsen@brfl21ekholmen.se.

2024-10-28 Cykelrensning, fortsättning!

Cykelrensningen fortsätter nu med fastlåsta cyklar i cykelställ e.dyl!
Ni som har detta uppmanas att märka även dessa så vi vet vilka som vi kan ta bort för vidare förvaring enligt tidigare förfarande.

2024-10-25 Försäkringsbolagens bästa tips för säker batteriladdning hemma (el-scooter/cykel)

• Använd bara originalladdare och CE-märkta produkter.
• Ladda aldrig ett skadat batteri, kontrollera att batterierna är hela varje gång du laddar.
• Misstänker du att batteriet har skadats eller fått stötar, förvara batteriet på en säker plats.
• Laddare inklusive kablar ska vara i gott skick, rena och fria från damm och smuts.
• Ha uppsikt över laddningen, lämna inte batterier på laddning över natten eller vid längre frånvaro.
• Känn på batteriet så att det inte blir för varmt under laddning.
• Ladda inte i närheten av brännbart material.

• Ladda aldrig i allmänna utrymmen (såsom trapphus, loftgångar och förråd) eftersom det ofta finns brännbara saker i förråden och att trapphus och loftgångar är utrymningsväg.
• Ladda inte så att du blockerar din väg ut från bostaden.

2024-10-05 Infobladet

Andra infobladet för i år finns upplagt under informationsblad eller klicka här för att läsa informationsbladet.

2024-06-25 Anslag med tips om hur man håller nere värmen i lägenhet.

Så här till sommaren, men ev värmeböljor, har vi satt upp några tips från Fastighetsägarna på anslagstavlan i entrén om hur man håller nere värmen i  lägenheten. Samma information finns även att ladda ner här.

2024-05-08 Infobladet

Första infoblad för i år finns upplagt under informationsblad eller klicka här för att läsa informationsbladet.

2024-04-29 Robotgräsklippare

Vår entreprenör Beviks Skog & Trädgård kommer under följande veckor att installera ett

antal robotgräsklippare i vårt område, arbetet börjar med att man kommer att lägga ner
spårkabel i aktuella områden. Dvs, ser ni någon som är ute och fräser spår i gräsmattor
så är det förberedelser för kommande gräsklippare.

2024-04-22 Vårstädning
Styrelsen har åter ställt ut 2 st containers där medlemmar kan slänga grovsopor, dels vid gaveln hus 36, dels vid gavel hus 78.
Dessa containers kommer att var a på plats tom 2024-05-10.

2024-04-20 Pingisbord

Styrelsen har fått några förfrågningar angående fler aktiviteter, t.ex utomhus pingisbord.
Numera har vi ett stående på hockeyplan, bredvid Miljörum 2.
(Vid Miljörum 1 har vi en renoverad bollplan.)

2024-04-02 April-snö!

OBS! SMHI varnar för kyla och snö v14 (1-7 april)!

​Som du kanske sett så finns varningar kommande vecka 14 gällande kyla och eventuell nederbörd i form av snö! Detta i kombination med att vi har forslat bort vinterns grus innebär att FÖRSIKTIGHET rekommenderas starkt nu under veckan, och då framför allt under morgontimmarna!

​

2024-04-01 Yttre Skötsel

Från  och med april kommer entreprenaden "Yttre Skötsel" att hanteras av nedan nämnda MJB Bygg & Fastighetsservice, innebär alltså att MJB övertar ansvaret från tidigare entreprenör Green Landscaping. I samband med denna övergång kommer föreningen att rationalisera gräsklippningen så långt som möjligt, detta i form av robotklippare. Vi gjorde en pilot förra året som utföll mycket väl, så i år tar vi steget fullt ut.

2024-03-18 Byte nyckelsystem Garage

Måndag 18/3 börjar Certego att byta våra garagelås till motsvarande iLOQ-system. För dig med garage kommer detta att innebära att dina nyss utdelade iLOQ-nycklar kommer att programmeras för att öppna ditt garage! Förutom att minska ner på antal nycklar i omlopp så kommer detta att underlätta rent generellt vid garagebyten framöver, blir dessutom smidigare för medlemmar med garage.

Bytet till iLOQ vid garagen innebär också att de lägenheter som hyr ett garage måste uppdatera sina nycklar vid läsaren vid Ekholmsvägen 50 B. Man håller upp nyckeln mot läsaren till dess att man får respons i form av ett (tyvärr) rött blink från terminalen, detta innebär att nyckeln är uppdaterad.

En konsekvens blir att du behöver lämna in dina gamla garagenycklar till styrelsen när du ser att allt fungerar, nycklarna lämnas lämpligen via Vita Postlådorna (eller direkt till styrelsens brevlåda vid 50 C).

Skulle det bli några problem så hör av dig i första hand till Lars Rosell i styrelsen.

2024-02-22 Passersystem Brf L21, Cykelbodar och Miljörum
I samband med byte till nya taggar/nycklar kommer vi att gradvis ändra tillträde till våra Cykelbodar och Miljörum så att dessa ENDAST kan nås med hjälp av tagg, dvs den tagg som finns i den smarta nyckeln.
Anledning till detta är dels att stölder fortfarande förekommer i Cykelbodarna, dels den nedskräpning som förekommer i våra Miljörum. Med ett passersystem har vi betydligt enklare att kontrrollera att det är rätt individer som har tillträde!

För den som ej provat passersystemet så gäller det att hålla upp nyckeln mot läsaren bredvid dörren för att öppna densamma.

2024-02-19 Byte Pulse -> iLOQ samt Bahnhof

Under v8 kommer Certego att byta våra gamla, dåligt fungerande, lås från Assa Pulse till ett system från  iLOQ. Detta kommer att ske under ett par dagar vilket medför att man behöver ha 2 st nycklar (iLOQ samt Pulse) tillgängliga under denna övergångsperiod. För att familjen enklare ska ha koll på vilken nyckel som är vems är dessa 3 iLOQ-nycklar gjorde med 3 olika färger, funktionen är dock identisk oberoende på färgen!

2024-02-01 Energibesparing & låsbyten

Energi: Under februari kommer vi att utföra energibesparande åtgärder i våra trapphus. Eftersom fjärrvärmen är föreningens i särklass största utgift är det här vi kommer att koncentrera våra energibesparande åtgärder.

Exempel:

• En pilotstudie som vi gör är den förändringen på frånluftsventilationen som införts på hus 82 i form av ett FX-aggregat, dvs vi återvinner värme i frånluften som tillförs värmesystemet. Återkommer hur detta faller ut.
  
• En annan sak vi kommer att åtgärda är termostaterna i trapphusen, på många ställen står dom på max vilket inte är så plånboksvänligt. Här kommer vi att ta bort möjligheten att reglera dessa nu under februari, det är vår nya partner MJB som kommer att utföra dessa arbeten.

Byte Pulse låssystem: Vi kommer under februari att ersättta dagens Assa Abloy Pulse med iLOQ, detta är ett annat beprövat system med samma funktionalitet som Pulse, men med en annan fysisk utformning av nyckel och lås. Se detta dokument som kommer med i samband med nyckelutdelningen, iLOQ nyckelutdelning.
Här är en annan länk till vårt kommande iLOQ-system: https://www.iloq.com/sv/iloq-s5-digitalt-lassystem/

Gällande iLOQ så har vi även beställt byte av låsen till våra garage, en anledning är de problem vi får när en avflyttande medlem inte har lämnat tillbaks garagenycklarna. Hittar vi inga kontaktuppgifter återstår inget annat än att byta lås, ställer till det både för föreningen och inte minst den medlem som kanske sagt upp sin P-plats när hen har fått en garageplats istället.